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            彩票1号平台-一线城市二手住所价格全线下调

            admin 2019-07-06 243人围观 ,发现0个评论
            彩票1号平台-一线城市二手住所价格全线下调

              一线城市二手住所价格全线下调

              议价空间加大,楼市进入买方商场

              15日,国家统计局发布10月份70个大中城市产品住所出售价格变化状况数据显现,一二三线城市二手住所价格涨幅均现回落。四个一线城市二手住所价格全线下调,环比下降0.2%,降幅比上月扩展0.1个百分点,其间北京、上海和广州均下降0.2%,深圳下降0.6%。

              二三线城市方面,统计局数据显现,31个二线城市新建产品住所和二手住所出售价格别离上涨1.0%和0.3%,涨幅比上月别离回落0.1和0.5个彩票1号平台-一线城市二手住所价格全线下调百分点。35个三线城市新建产品住所价格上涨1.1%,涨幅比上月扩展0.2个百分点;二手住所出售价格上涨0.5%,涨幅比上月回落0.3个百分点。

              国家统计局城市司高档统计师刘建伟表明,15个热门城市新建产品住所出售价格同比下降的城市有3个。详细来看,10月份,15个热门城市新建产品住所出售价格环比下降的城市有2个彩票1号平台-一线城市二手住所价格全线下调,与上月相同,最大降幅为0.5%;上涨的13个,添加2个,最高涨幅为2.5%。同比下降的城市有3个,比上月添加1个,最大降幅为1.0%;上涨的12个,与上月相同,最高涨幅为13.3%。

              华夏地产首席分析师张大伟以为,10月统计局发布的70大城市房价最大的特点是,二手房价格呈现了显着变化,多达14个热门城市二手住所价格呈现了下调。

              详细来看,天津、丹东、泉州别离环比下调0.1%;北京、上海、广州、石家庄、三亚等7个城市环比下调0.2%;宁波环比下调0.3%;厦门下调0.9%。

              张大伟表明,二手房商场的价格更代表商场实在价格,特别是一二线热门城市,二手房成交量占比现已过半,北京上海二手房商场成交占比现已超越商场总成交的80%。

              而价格有所松动的最大体现,则是买方全体议价起伏显着增大。麦田房产陈述显现,依据北京麦田成交房源价格监测数据,客户议价(成交价/最终一次报价-1)为-5.9%,较上个月下滑0.3个百分点,客户议价空间为2018年以来的最高水平。

              陈述指出,在两边议价中降价房源份额到达9彩票1号平台-一线城市二手住所价格全线下调5%。其间,降价起伏在5%以内的成交房源占比为45%,降价起伏在5%-10%的成交房源占比为35%,降价起伏在10%以上的成交房源占比为14%,占比是今年来的高位。

              值得注意的是,尽管楼市已进入买方商场,但从房价指数来看,仍处于过热区间。上海易居房地产研究院研究员王瑾钊表明,全国房价指数环比增幅在接连10个月停留在“合理”区间之后,5月回到“偏热”区间,6月触及“过热”区间,7、8月彻底进入“头脑特工队过热”区间,9、10月则处在“偏热”和“过热”区间之间,房价上升气势仍然存在。

              因而,未来各地应持续坚持因城量体裁衣、精准施策,强化当地调控主体职责,促进房地产商场逐步回归理性。(记者 梁倩)

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